TIR
¿Qué es?
La TIR o Tasa Interna de Retorno, es la tasa de interés o rentabilidad que genera un proyecto. Y se encarga de medir la rentabilidad de una inversión. Esto quiere decir, el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá ésta, para los montos que no hayan sido retirados del proyecto. Y funciona como una herramienta complementaria del valor Presente Neto o Valor Actual Neto (VAN)
La TIR o Tasa Interna de Retorno, es la tasa de interés o rentabilidad que genera un proyecto. Y se encarga de medir la rentabilidad de una inversión. Esto quiere decir, el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá ésta, para los montos que no hayan sido retirados del proyecto. Y funciona como una herramienta complementaria del valor Presente Neto o Valor Actual Neto (VAN)
Es importante aclarar
que en muchos casos las decisiones que se toman basándose en el Valor Presente
Neto no son congruentes con las que se toman basándose en la Tasa Interna de
Retorno, ya que los flujos de dinero son irregulares, y resulta necesario
garantizar mediante diferentes mecanismos que el Valor Presente Neto es
correcto, para así corroborarlo a través de la Tasa Interna de Retorno.
Criterios de selección
de proyectos
* Si la TIR es mayor que
la tasa de interés de oportunidad del inversionista, la inversión es buena
* Si la TIR es menor que
la tasa de interés de oportunidad del inversionista, la inversión es mala
* Si la TIR es igual que
la tasa de interés de oportunidad del inversionista, es indiferente o seguir
trabajando el capital a la tasa de oportunidad.
Fórmula de la TIR
o Tasa Interna de Retorno
El TIR realiza el mismo cálculo llevando el VAN a cero, por lo
cual el resultado de esta ecuación da por resultado un porcentaje, que luego
será comparado con el porcentaje de interés que se haya definido como más
seguro. Como su nombre lo indica, la TIR muestra un valor de
rendimiento interno de la empresa expresado en porcentaje,
y comparable a una tasa de interés.
Para la
siguiente fórmula, se describe la representación de sus componentes. Donde:
Qn es
el flujo de caja en el periodo n.
n es
el número de períodos.
I es
el valor de la inversión inicial.
¿Qué es la VAN?
El valor actual neto (VAN) es un indicador financiero que sirve para determinar la viabilidad de un proyecto. Si tras medir los flujos de los futuros ingresos y egresos y descontar la inversión inicial queda alguna ganancia, el proyecto es viable.
El valor actual neto (VAN) es un indicador financiero que sirve para determinar la viabilidad de un proyecto. Si tras medir los flujos de los futuros ingresos y egresos y descontar la inversión inicial queda alguna ganancia, el proyecto es viable.
Fórmula VAN o
Valor Actual Neto
Los
componentes de la fórmula del VAN o Valor Actual Neto y su representación:
Vt representa
los flujos de caja en cada periodo t.
I0 es
el valor del desembolso inicial de la inversión.
n es
el número de periodos considerado.
k es
el costo del capital utilizado.
Significa que la tasa que estoy utilizando para descontar o actualizar, el flujo de fondo (tasa de corte), ésta última es = a la TIR del proyecto. El retorno que expresa la TIR va a ser cierto <=> los fondos que va devolviendo el proyecto son reinvertidos a una tasa igual a la TIR.
Ejemplos:
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